Apartment in Via Enrico Mattei, 13, 40138 Bologna BO, Italia

For rent, a well-maintained penthouse in Bologna, Massarenti - Roveri area. A bright and quiet penthouse of 80 sqm located on the top floor of an elegant newly built building with an elevator, available from August 1st. The apartment is delivered clean, freshly painted, and fully furnished, ideal for students. The penthouse comprises an entrance to a spacious living room with an open kitchen, two bedrooms, one bathroom, and a habitable attic with all connections, accessible by a safety ladder from the kitchen, perfect for hosting. The residential complex is surrounded by beautiful gardens and bike paths, with a bus stop to the historic center conveniently located nearby. The building has convenient communal parking spaces. A garage is also available for an additional cost of € 100 per month. AREA DESCRIPTION The apartment is located in the residential area of Massarenti, a quiet and well-connected part of Bologna. Close to shops, restaurants, and essential services, the location is ideal for those who want to live in a comfortable and well-served environment, just minutes from the city center. RENTAL CONDITIONS Monthly rent of € 1500 with a flat-rate tax, or € 1900 for companies. Minimum termination notice after one year of stay. The apartment will be available from August 1st. Free lease contract. [ITA] Affittasi attico in ottimo stato a Bologna, zona Massarenti - Roveri. Luminoso e silenzioso attico di 80 mq situato all'ultimo piano di un palazzo signorile di nuova costruzione con ascensore, disponibile dal 1° agosto. L'appartamento viene consegnato pulito, imbiancato e completamente arredato, ideale per studenti. L'attico è composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno, e un sottotetto abitabile con tutti gli allacci, accessibile tramite una scaletta di sicurezza dalla cucina, perfetto per ospitare. Il complesso residenziale è circondato da bei giardini e piste ciclabili, con fermata dell'autobus per il centro storico comodamente sotto casa. Il palazzo dispone di comodi posti auto condominiali. È possibile affittare un garage al costo aggiuntivo di € 100 al mese. DESCRIZIONE ZONA L'appartamento è situato nella zona residenziale di Massarenti, un'area tranquilla e ben collegata con i mezzi pubblici. Vicino a negozi, ristoranti e servizi essenziali, la posizione è ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben servito, a pochi minuti dal centro di Bologna. CONDIZIONI DI AFFITTO Richiesta mensile di € 1500 con cedolare secca, oppure € 1900 per aziende. Disdetta minima dopo un anno di permanenza. L'appartamento sarà disponibile a partire dal 1° agosto. Contratto di locazione libero. Amenities: Furnished Internet Wi-Fi Parking Elevator Terrace Balcony Equipped kitchen Heating Garage